Il mercato immobiliare italiano sta vivendo un periodo di espansione significativo, con il Nord-Ovest che si conferma come il traino principale della crescita. Secondo i dati dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), il quarto trimestre del 2024 ha registrato oltre 217.000 compravendite residenziali, segnando un aumento del 7,6% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.

L'aumento della domanda di immobili si riflette anche nella crescita dei nuovi mutui, che hanno registrato un incremento del 21% rispetto al 2023. Questo dato evidenzia un rinnovato interesse da parte degli acquirenti, favorito da condizioni di finanziamento ancora vantaggiose e dalla volontà di investire in abitazioni più moderne e confortevoli.

Le cause della crescita
Diversi fattori hanno contribuito a questa fase espansiva del mercato immobiliare nel Nord-Ovest:

• Ripresa economica: la crescente fiducia dei consumatori e il miglioramento delle condizioni economiche hanno incentivato l'acquisto di immobili, specialmente nelle città ben collegate e con un'alta qualità della vita.
  
  

• Aumento della domanda di spazi più ampi: la tendenza verso abitazioni con maggiori spazi e aree esterne ha spinto molte famiglie a investire in immobili situati in zone meno congestionate.
  
  

• Crescita moderata dei prezzi: nel terzo trimestre del 2024, i prezzi delle case hanno registrato un aumento dello 0,8% rispetto al trimestre precedente e del 3,9% su base annua. Questo trend rende ancora il mercato interessante per chi desidera investire in immobili.
  
  

Prospettive future

Le previsioni per il 2025 restano ottimistiche, con il mercato immobiliare che potrebbe continuare a crescere, soprattutto nelle città con buone infrastrutture e un'elevata qualità della vita.

Gli investitori stanno valutando attentamente questa fase favorevole, considerando nuove opportunità di acquisto.

Per chi sta pensando di acquistare casa, il momento attuale rappresenta un'opportunità strategica, soprattutto prima di eventuali aumenti nei tassi di interesse che potrebbero influenzare il mercato.

Continueremo a monitorare da l' andamento del settore, fornendo aggiornamenti e analisi dettagliate su questa fase di ripresa immobiliare.